Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Vinkelvej 18

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.909 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.059 kr/m².1.779.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.073.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,24 pct. siden okt. 2020
179k765k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20201.270.000 kr.I dag · vores estimat2.073.132 kr.Markedet · 1992587.286 kr.Markedet · 1993476.484 kr.Markedet · 1994290.103 kr.Markedet · 1995612.774 kr.Markedet · 1996789.066 kr.Markedet · 1997970.491 kr.Markedet · 19981.215.282 kr.Markedet · 19991.125.543 kr.Markedet · 2000791.544 kr.Markedet · 20011.242.009 kr.Markedet · 20021.182.006 kr.Markedet · 20031.158.642 kr.Markedet · 20041.264.842 kr.Markedet · 20051.528.572 kr.Markedet · 2006945.534 kr.Markedet · 2007501.441 kr.Markedet · 20081.836.375 kr.Markedet · 20092.523.843 kr.Markedet · 20101.389.096 kr.Markedet · 20111.876.908 kr.Markedet · 20121.359.714 kr.Markedet · 20131.249.443 kr.Markedet · 20141.969.656 kr.Markedet · 20151.510.872 kr.Markedet · 20161.164.837 kr.Markedet · 20171.660.260 kr.Markedet · 20181.819.560 kr.Markedet · 20191.714.245 kr.Markedet · 20201.837.437 kr.Markedet · 20211.895.316 kr.Markedet · 20221.930.008 kr.Markedet · 20231.892.484 kr.Markedet · 20241.778.142 kr.Markedet · 20252.204.889 kr.Markedet · 20262.082.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
2.073.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²419 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²387 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Kingos Alle 11
8723 Løsning		175 m²667 m29-01-20252.250.000 kr.12.857 kr./m²
Frederiksbergvej 6
8723 Løsning		181 m²629 m13-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²632 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Drachmannsvej 7
8723 Løsning		168 m²618 m10-10-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Venusvej 23
8723 Løsning		175 m²1,1 km01-10-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²629 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Østergade 13
8723 Løsning		199 m²182 m17-10-20252.500.000 kr.12.563 kr./m²
Vandmøllevej 26
8723 Løsning		170 m²911 m11-06-20241.990.000 kr.11.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden