Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Vinkelvej 16

Villa · 189 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.632 kr/m².2.628.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 12.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,04 pct. siden maj 2021
479k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.765.000 kr.I dag · vores estimat2.277.545 kr.Markedet · 1992666.981 kr.Markedet · 1993704.781 kr.Markedet · 1994787.374 kr.Markedet · 19951.142.505 kr.Markedet · 1996614.628 kr.Markedet · 1997932.904 kr.Markedet · 1998795.312 kr.Markedet · 1999504.819 kr.Markedet · 20001.206.576 kr.Markedet · 20011.117.557 kr.Markedet · 20021.122.282 kr.Markedet · 20031.359.666 kr.Markedet · 20041.159.704 kr.Markedet · 20051.233.792 kr.Markedet · 20061.202.229 kr.Markedet · 20071.437.345 kr.Markedet · 20081.852.200 kr.Markedet · 20091.770.174 kr.Markedet · 20101.748.817 kr.Markedet · 20111.823.661 kr.Markedet · 20121.915.515 kr.Markedet · 20131.972.593 kr.Markedet · 2014988.470 kr.Markedet · 20151.718.577 kr.Markedet · 20161.902.285 kr.Markedet · 20171.452.087 kr.Markedet · 20181.817.046 kr.Markedet · 20191.967.301 kr.Markedet · 20202.366.280 kr.Markedet · 20212.173.500 kr.Markedet · 20222.870.154 kr.Markedet · 20232.392.740 kr.Markedet · 20242.683.989 kr.Markedet · 20252.081.457 kr.Markedet · 20262.246.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.277.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²34 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Vinkelvej 3
6800 Varde		147 m²120 m14-12-20231.845.000 kr.12.551 kr./m²
Vinkelvej 25
6800 Varde		142 m²150 m12-12-20241.811.000 kr.12.754 kr./m²
Glistrupsvej 21
6800 Varde		188 m²187 m29-07-20243.648.000 kr.19.404 kr./m²
Gl Roustvej 21
6800 Varde		183 m²321 m03-09-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Villavej 26, Varde
6800 Varde		180 m²293 m22-03-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Højgårdsparken 63
6800 Varde		185 m²517 m24-11-20253.845.000 kr.20.784 kr./m²
Højgårdsparken 53
6800 Varde		192 m²576 m06-04-20253.850.000 kr.20.052 kr./m²
Jægumsvej 35
6800 Varde		185 m²703 m29-09-20252.098.000 kr.11.341 kr./m²
Højgårdsparken 49
6800 Varde		182 m²579 m02-07-20253.690.000 kr.20.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden