Vinkelvej 16

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.335 kr/m².3.235.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 19.464 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-30,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.433.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,14 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2014 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerandel overdraget
2014sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6A 3600 Frederikssund	95 m²	140 m	15-02-2026	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Vinkelvej 19 3600 Frederikssund	198 m²	87 m	17-09-2024	3.895.000 kr.	19.672 kr./m²
Roskildevej 148 3600 Frederikssund	132 m²	218 m	22-04-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Marbæk Alle 15 3600 Frederikssund	133 m²	345 m	18-02-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Roskildevej 141 3600 Frederikssund	136 m²	200 m	04-08-2024	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Vestervej 61 3600 Frederikssund	132 m²	458 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Marbækvej 27 3600 Frederikssund	129 m²	321 m	23-09-2025	2.940.000 kr.	22.791 kr./m²
Bygvænget 11 3600 Frederikssund	135 m²	350 m	16-03-2026	3.950.000 kr.	29.259 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	359 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Marbækvej 26 3600 Frederikssund	128 m²	350 m	08-03-2024	2.975.000 kr.	23.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu