Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Vinkelvej 12B, 4. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1980

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
1980
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
6687 m²
Bebygget areal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.198 kr/m².3.540.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 38.066 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.511.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 12B, 7. tv
2800 Kongens Lyngby		79 m²0 m07-02-20264.413.000 kr.55.861 kr./m²
Vinkelvej 12D, 6. tv
2800 Kongens Lyngby		79 m²27 m11-03-20253.250.000 kr.41.139 kr./m²
Vinkelvej 12E, 3. th
2800 Kongens Lyngby		79 m²42 m04-12-20253.650.000 kr.46.203 kr./m²
Vinkelvej 12E, 4. th
2800 Kongens Lyngby		79 m²42 m05-02-20242.600.000 kr.32.911 kr./m²
Vinkelvej 12A, 5. th
2800 Kongens Lyngby		82 m²15 m10-06-20253.495.000 kr.42.622 kr./m²
Vinkelvej 12E, 5. tv
2800 Kongens Lyngby		82 m²42 m11-09-20242.995.000 kr.36.524 kr./m²
Vinkelvej 12B, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²0 m12-05-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Vinkelvej 12C, 2. tv
2800 Kongens Lyngby		90 m²14 m28-03-20264.210.000 kr.46.778 kr./m²
Vinkelvej 12C, 1. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²14 m19-10-20253.995.000 kr.44.389 kr./m²
Vinkelvej 12C, 2. th
2800 Kongens Lyngby		90 m²14 m08-04-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden