Vinkelvej 12

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.721 kr/m².774.800 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.550.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,82 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.362.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.362.500 kr.
1983jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 6 8766 Nørre Snede	116 m²	249 m	24-05-2024	615.000 kr.	5.302 kr./m²
Ørnevej 3 8766 Nørre Snede	120 m²	341 m	07-10-2025	723.000 kr.	6.025 kr./m²
Valmuevej 1 8766 Nørre Snede	116 m²	360 m	30-07-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Engholmvej 24 8766 Nørre Snede	120 m²	416 m	08-12-2024	580.000 kr.	4.833 kr./m²
Falkevej 19 8766 Nørre Snede	112 m²	248 m	01-08-2024	700.000 kr.	6.250 kr./m²
Solbakkevej 2 8766 Nørre Snede	120 m²	522 m	16-07-2025	725.000 kr.	6.042 kr./m²
Skolegade 25 8766 Nørre Snede	115 m²	509 m	20-11-2024	895.000 kr.	7.783 kr./m²
Ørnevej 26 8766 Nørre Snede	108 m²	46 m	03-06-2025	840.000 kr.	7.778 kr./m²
Skolegade 13 8766 Nørre Snede	113 m²	429 m	10-07-2024	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Lindbjerg Alle 2 8766 Nørre Snede	115 m²	718 m	12-11-2025	800.000 kr.	6.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu