Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Vinkelvej 12

Villa · 230 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.256 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1256 m²
Indbygget garage
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.573 kr/m².2.767.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.746.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,26 pct. siden nov. 2000
231k1,2M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2000977.500 kr.I dag · vores estimat3.746.328 kr.Markedet · 1992799.940 kr.Markedet · 1993668.610 kr.Markedet · 1994787.750 kr.Markedet · 19951.112.510 kr.Markedet · 19961.237.860 kr.Markedet · 1997851.230 kr.Markedet · 19981.114.120 kr.Markedet · 19991.681.760 kr.Markedet · 20001.262.470 kr.Markedet · 20011.281.560 kr.Markedet · 20021.077.090 kr.Markedet · 20031.701.540 kr.Markedet · 20042.154.640 kr.Markedet · 20052.230.310 kr.Markedet · 20061.049.720 kr.Markedet · 20073.530.500 kr.Markedet · 20083.011.620 kr.Markedet · 20092.830.840 kr.Markedet · 20102.981.490 kr.Markedet · 20111.038.450 kr.Markedet · 20121.610.000 kr.Markedet · 20132.037.570 kr.Markedet · 20141.930.160 kr.Markedet · 20151.807.570 kr.Markedet · 20161.807.570 kr.Markedet · 20172.186.150 kr.Markedet · 20183.157.900 kr.Markedet · 20192.610.730 kr.Markedet · 20202.498.030 kr.Markedet · 20212.650.290 kr.Markedet · 20223.632.160 kr.Markedet · 20233.993.030 kr.Markedet · 20243.338.220 kr.Markedet · 20253.362.600 kr.Markedet · 20263.056.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2000 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
3.746.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holløsevej 21
4420 Regstrup		229 m²1,6 km14-11-20244.250.000 kr.18.559 kr./m²
Gartnervænget 5
4420 Regstrup		188 m²481 m01-09-20242.125.000 kr.11.303 kr./m²
Syrenvænget 4
4420 Regstrup		196 m²831 m28-11-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Hovedgaden 66
4420 Regstrup		175 m²132 m03-08-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Løvenborgvej 37
4420 Regstrup		186 m²726 m22-10-20243.850.000 kr.20.699 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²298 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Guldrankevej 11
4420 Regstrup		186 m²1,0 km17-10-20243.100.000 kr.16.667 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²289 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Butterupvej 60, Butterup
4420 Regstrup		236 m²2,4 km08-06-20262.350.000 kr.9.958 kr./m²
Gartnervænget 3
4420 Regstrup		166 m²487 m27-08-20252.275.000 kr.13.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden