Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vinkelvej 11

Villa · 180 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.616 kr/m².3.144.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 18.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 19.547 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.043.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden maj 2025
630k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 20252.965.000 kr.I dag · vores estimat3.043.314 kr.Markedet · 1992912.420 kr.Markedet · 1993630.180 kr.Markedet · 1994974.700 kr.Markedet · 1995997.020 kr.Markedet · 19961.181.160 kr.Markedet · 19971.453.320 kr.Markedet · 19981.055.520 kr.Markedet · 19991.148.760 kr.Markedet · 20001.203.120 kr.Markedet · 20011.789.020 kr.Markedet · 20021.559.880 kr.Markedet · 20031.294.200 kr.Markedet · 20042.399.940 kr.Markedet · 20051.853.100 kr.Markedet · 20061.534.500 kr.Markedet · 20072.563.200 kr.Markedet · 20081.963.080 kr.Markedet · 20092.410.560 kr.Markedet · 20102.302.380 kr.Markedet · 20111.375.380 kr.Markedet · 20121.418.940 kr.Markedet · 20132.399.580 kr.Markedet · 20142.016.900 kr.Markedet · 20152.033.100 kr.Markedet · 20161.941.120 kr.Markedet · 20171.912.320 kr.Markedet · 20182.358.360 kr.Markedet · 20192.632.860 kr.Markedet · 20202.498.400 kr.Markedet · 20212.999.160 kr.Markedet · 20223.747.240 kr.Markedet · 20233.435.120 kr.Markedet · 20242.533.140 kr.Markedet · 20253.702.060 kr.Markedet · 20263.351.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
3.043.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 13
3630 Jægerspris		156 m²17 m12-08-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Vinkelvej 8
3630 Jægerspris		141 m²35 m10-03-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Vinkelvej 6
3630 Jægerspris		267 m²43 m21-02-20243.250.000 kr.12.172 kr./m²
Sportsvej 7
3630 Jægerspris		188 m²267 m19-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Hybenvej 26
3630 Jægerspris		182 m²843 m25-09-20253.550.000 kr.19.505 kr./m²
Bakkedraget 21
3630 Jægerspris		176 m²843 m13-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Magnoliavej 35
3630 Jægerspris		189 m²712 m01-06-20254.400.000 kr.23.280 kr./m²
Hindbærvænget 3
3630 Jægerspris		178 m²1,0 km09-02-20253.495.000 kr.19.635 kr./m²
Snogekær 19
3630 Jægerspris		176 m²982 m27-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Hovedgaden 84B
3630 Jægerspris		167 m²664 m28-09-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden