Vinkelvej 10, Assentoft

Villa · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 117 m².1.849.536 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.569.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,00 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1967Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6, Assentoft 8960 Randers SØ	107 m²	73 m	05-10-2025	1.375.000 kr.	12.850 kr./m²
Flintevej 1A, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	251 m	02-07-2025	1.895.000 kr.	16.623 kr./m²
Vester Alle 33, Assentoft 8960 Randers SØ	112 m²	120 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Højvangen 9, Assentoft 8960 Randers SØ	120 m²	330 m	29-04-2025	1.397.214 kr.	11.643 kr./m²
Vester Alle 28, Assentoft 8960 Randers SØ	110 m²	73 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Storegade 59, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	562 m	14-06-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Kirkevænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	119 m²	634 m	27-11-2025	1.545.000 kr.	12.983 kr./m²
Sandagervej 16, Assentoft 8960 Randers SØ	114 m²	588 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Højvangen 13, Assentoft 8960 Randers SØ	108 m²	373 m	16-11-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Vester Alle 41, Assentoft 8960 Randers SØ	129 m²	192 m	21-04-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu