Vinkelvej 10, 9490 Pandrup — Villa · 134 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 20 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.020 kr/m².1.068.300 kr.
2Vores vurdering1.480.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 6 9490 Pandrup	135 m²	239 m	06-12-2024	750.000 kr.	5.556 kr./m²
Bryggerivej 2 9490 Pandrup	129 m²	358 m	05-10-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Hvedemarken 37 9490 Pandrup	135 m²	618 m	26-08-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Driften 6 9490 Pandrup	126 m²	228 m	29-04-2025	740.000 kr.	5.873 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	597 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	892 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	786 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Vibevej 8 9490 Pandrup	120 m²	228 m	22-04-2024	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Bystrædet 8 9490 Pandrup	148 m²	232 m	17-06-2026	1.890.000 kr.	12.770 kr./m²
Løkkenvej 25 9490 Pandrup	118 m²	155 m	05-06-2025	435.000 kr.	3.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu