Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4190 Munke Bjergby

Vinkelstræde 4

Villa · 115 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Sorø Kommune (4190). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.236 kr/m².1.129.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.134.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,02 pct. siden okt. 2015
215k2,0M3,8M5,5M7,3M1993199820012004200720102014201720202023202631. okt. 2015600.000 kr.I dag · vores estimat1.134.134 kr.Markedet · 1993215.165 kr.Markedet · 1996267.030 kr.Markedet · 19977.309.860 kr.Markedet · 1998571.090 kr.Markedet · 1999425.730 kr.Markedet · 2000443.555 kr.Markedet · 2001989.805 kr.Markedet · 20021.229.580 kr.Markedet · 2003896.655 kr.Markedet · 20041.071.110 kr.Markedet · 2005628.475 kr.Markedet · 20061.262.010 kr.Markedet · 2007730.940 kr.Markedet · 20081.667.270 kr.Markedet · 2009908.730 kr.Markedet · 20101.218.310 kr.Markedet · 2011963.470 kr.Markedet · 2013646.415 kr.Markedet · 2014412.850 kr.Markedet · 2015753.135 kr.Markedet · 2016419.520 kr.Markedet · 2017771.190 kr.Markedet · 2018734.160 kr.Markedet · 2019832.600 kr.Markedet · 20201.387.935 kr.Markedet · 20211.014.760 kr.Markedet · 2022744.510 kr.Markedet · 20231.196.690 kr.Markedet · 20241.363.440 kr.Markedet · 20251.235.905 kr.Markedet · 2026411.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4190 (villa)

Markedsudvikling i 4190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Døjringevej 32
4190 Munke Bjergby		116 m²314 m27-11-2023980.000 kr.8.448 kr./m²
Døjringevej 17A
4190 Munke Bjergby		97 m²62 m06-03-20241.150.000 kr.11.856 kr./m²
Søbrinken 2
4190 Munke Bjergby		134 m²227 m26-04-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Skolebakken 14
4190 Munke Bjergby		129 m²1,1 km16-09-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Østervej 21
4190 Munke Bjergby		81 m²87 m04-11-20241.050.000 kr.12.963 kr./m²
Døjringevej 26
4190 Munke Bjergby		80 m²221 m11-04-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Skolebakken 15
4190 Munke Bjergby		145 m²1,0 km27-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²1,1 km22-09-2026675.000 kr.7.941 kr./m²
Skolebakken 20
4190 Munke Bjergby		85 m²1,1 km02-11-2025650.000 kr.7.647 kr./m²
Spurvevej 4, Dybendal
4190 Munke Bjergby		78 m²1,1 km17-05-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4190

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden