Vinkelgårdsvej 27

Villa · 203 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 959 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 959 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.756 kr/m².2.813.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelgårdsvej gns: 19.531 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.491 kr/m²+44,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 257% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering2.867.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,66 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg: 645.000 kr.
26. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.300.000 kr.
2018aug.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
Bygget
2013jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelgårdsvej 13 6040 Egtved	176 m²	80 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	20.426 kr./m²
Vinkelgårdsvej 35 6040 Egtved	159 m²	116 m	29-04-2024	2.963.000 kr.	18.635 kr./m²
Hejlskovparken 92 6040 Egtved	202 m²	161 m	05-03-2025	3.520.000 kr.	17.426 kr./m²
Hejlskovparken 70 6040 Egtved	203 m²	305 m	24-04-2025	3.600.000 kr.	17.734 kr./m²
Doritshave 52 6040 Egtved	211 m²	526 m	08-09-2025	3.325.000 kr.	15.758 kr./m²
Æblehaven 96 6040 Egtved	196 m²	818 m	09-06-2024	1.880.000 kr.	9.592 kr./m²
Syrenhaven 22 6040 Egtved	197 m²	1,0 km	09-11-2025	3.895.000 kr.	19.772 kr./m²
Rosenhaven 27 6040 Egtved	185 m²	717 m	27-05-2026	1.975.000 kr.	10.676 kr./m²
Hjelmdrupvej 6 6040 Egtved	214 m²	1,1 km	24-11-2024	1.435.000 kr.	6.706 kr./m²
Rosenhaven 22 6040 Egtved	180 m²	623 m	22-04-2025	1.950.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu