Vinkeldamsvej 1

Rækkehus · 1305 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 1.305 m², grund på 433 m², 37 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 37
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 1305 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 9
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 12

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 18.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.336.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal3000 rækkehus-gennemsnit: 31.493 kr/m² × 1305 m² = 41.098.365 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.41.098.365 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: 9 badeværelser, 12 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering41.098.365 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+902,40 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 1305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
27. sep. 2011 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 41.098.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20114.100.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu