Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Vinkelager 5, Ørting

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i ØrtingMedian pris/m² for villa i Ørting (8300, sidste 24 mdr.): 14.604 kr/m² × 195 m².2.847.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.297.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,33 pct. siden sep. 1998
345k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202416. sep. 19981.067.000 kr.I dag · vores estimat2.297.546 kr.Markedet · 19921.000.155 kr.Markedet · 19931.168.440 kr.Markedet · 19941.109.550 kr.Markedet · 19951.067.040 kr.Markedet · 19961.133.925 kr.Markedet · 19971.122.810 kr.Markedet · 19981.179.945 kr.Markedet · 19991.654.380 kr.Markedet · 20001.613.040 kr.Markedet · 20011.571.310 kr.Markedet · 20021.792.830 kr.Markedet · 20031.800.825 kr.Markedet · 20041.767.090 kr.Markedet · 20052.151.240 kr.Markedet · 20062.254.005 kr.Markedet · 20072.340.390 kr.Markedet · 20082.650.245 kr.Markedet · 20092.900.040 kr.Markedet · 20102.501.655 kr.Markedet · 20112.462.070 kr.Markedet · 20122.059.395 kr.Markedet · 20132.457.000 kr.Markedet · 20141.350.765 kr.Markedet · 20152.023.515 kr.Markedet · 20162.089.230 kr.Markedet · 20172.355.015 kr.Markedet · 20182.488.590 kr.Markedet · 20192.726.685 kr.Markedet · 20202.925.000 kr.Markedet · 20213.230.955 kr.Markedet · 20224.379.310 kr.Markedet · 20233.297.840 kr.Markedet · 20243.851.835 kr.Markedet · 20253.734.640 kr.Markedet · 20264.033.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1998 · Alm. Salg
1.067.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.067.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelager 19, Ørting
8300 Odder		192 m²128 m06-03-20262.325.000 kr.12.109 kr./m²
Vinkelager 4, Ørting
8300 Odder		153 m²50 m18-09-20261.998.000 kr.13.059 kr./m²
Smedegade 32, Ørting
8300 Odder		198 m²199 m27-05-20253.055.000 kr.15.429 kr./m²
Smedegade 17, Ørting
8300 Odder		200 m²142 m03-12-20231.753.000 kr.8.765 kr./m²
Smedegade 85, Ørting
8300 Odder		187 m²448 m29-10-20243.195.000 kr.17.086 kr./m²
Horsensvej 145, Ørting
8300 Odder		210 m²222 m18-06-20252.750.000 kr.13.095 kr./m²
Smedegade 91, Ørting
8300 Odder		179 m²370 m07-11-20252.625.000 kr.14.665 kr./m²
Smedegade 55, Ørting
8300 Odder		164 m²320 m11-01-20262.395.000 kr.14.604 kr./m²
Bilsbækvej 49, Ørting
8300 Odder		220 m²655 m03-07-20244.198.000 kr.19.082 kr./m²
Morsholt Mosevej 1, Morsholt
8300 Odder		189 m²1,9 km27-08-20262.295.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden