Vinkelager 14, Grejs

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 136 m².2.472.752 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.060.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,41 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.830.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1995majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelager 13, Grejs 7100 Vejle	170 m²	21 m	18-12-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Sønder Bygade 26, Grejs 7100 Vejle	134 m²	75 m	16-02-2026	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Rugbakken 12, Grejs 7100 Vejle	132 m²	325 m	01-06-2025	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Havrebakken 20, Grejs 7100 Vejle	132 m²	345 m	01-10-2024	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Birkemosen 1, Grejs 7100 Vejle	130 m²	240 m	08-11-2025	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
Vesterbakken 1, Grejs 7100 Vejle	142 m²	351 m	28-05-2024	2.095.000 kr.	14.754 kr./m²
Hovgårdsvej 75, Grejs 7100 Vejle	144 m²	293 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovgårdsvej 23, Grejs 7100 Vejle	145 m²	290 m	18-09-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Provstevejen 18, Grejs 7100 Vejle	140 m²	631 m	06-03-2024	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Hovgårdsvej 39, Grejs 7100 Vejle	126 m²	280 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	21.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu