Vinkelager 13, Grejs

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i GrejsMedian pris/m² for villa i Grejs (7100, sidste 24 mdr.): 18.182 kr/m² × 170 m².3.090.940 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.504.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,39 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelager 14, Grejs 7100 Vejle	136 m²	21 m	21-01-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Tofteager 4, Grejs 7100 Vejle	173 m²	191 m	04-09-2026	3.995.000 kr.	23.092 kr./m²
Søager 27, Grejs 7100 Vejle	168 m²	256 m	27-08-2025	4.120.000 kr.	24.524 kr./m²
Peder Borchs Vej 6, Grejs 7100 Vejle	172 m²	410 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	20.058 kr./m²
Enghaven 34, Grejs 7100 Vejle	176 m²	328 m	19-05-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Havrebakken 5, Grejs 7100 Vejle	159 m²	239 m	31-07-2025	1.925.000 kr.	12.107 kr./m²
Bindeleddet 2, Grejs 7100 Vejle	179 m²	342 m	31-03-2026	2.500.000 kr.	13.966 kr./m²
Havrebakken 34, Grejs 7100 Vejle	179 m²	442 m	11-07-2024	3.075.000 kr.	17.179 kr./m²
Jens Ussings Vej 22, Grejs 7100 Vejle	165 m²	636 m	05-12-2023	3.925.000 kr.	23.788 kr./m²
Vesterbakken 8 7100 Vejle	181 m²	437 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	13.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu