Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Vinkældervej 13

Villa · 111 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 546 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.328 kr/m².2.673.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.215.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,69 pct. siden aug. 2006
151k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.895.000 kr.I dag · vores estimat3.215.608 kr.Markedet · 1992538.905 kr.Markedet · 1993514.596 kr.Markedet · 1994626.373 kr.Markedet · 1995564.435 kr.Markedet · 1996693.750 kr.Markedet · 1997459.984 kr.Markedet · 1998780.552 kr.Markedet · 19991.074.591 kr.Markedet · 20001.016.538 kr.Markedet · 2001975.135 kr.Markedet · 2002745.809 kr.Markedet · 2003732.378 kr.Markedet · 20041.022.643 kr.Markedet · 20051.515.261 kr.Markedet · 20061.665.111 kr.Markedet · 20071.780.329 kr.Markedet · 20081.693.083 kr.Markedet · 20091.506.714 kr.Markedet · 20101.537.461 kr.Markedet · 20111.743.699 kr.Markedet · 20121.550.337 kr.Markedet · 20131.739.370 kr.Markedet · 20141.519.257 kr.Markedet · 20151.725.273 kr.Markedet · 20161.865.910 kr.Markedet · 20172.029.191 kr.Markedet · 20182.199.465 kr.Markedet · 20192.185.368 kr.Markedet · 20202.224.107 kr.Markedet · 20212.694.192 kr.Markedet · 20223.138.636 kr.Markedet · 20232.775.000 kr.Markedet · 20242.837.382 kr.Markedet · 20253.155.175 kr.Markedet · 20263.810.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.215.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vagtelvej 11
5000 Odense C		110 m²134 m07-09-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Isgårdsvej 28
5000 Odense C		108 m²265 m10-11-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²
Rylevej 1
5000 Odense C		107 m²200 m01-04-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Glentevej 20
5000 Odense C		106 m²183 m04-03-20253.325.000 kr.31.368 kr./m²
Kongelysvej 25
5000 Odense C		112 m²481 m17-11-20253.095.000 kr.27.634 kr./m²
Irisvej 2
5000 Odense C		114 m²365 m29-01-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Holmehusvej 49
5000 Odense C		106 m²244 m16-09-20242.300.000 kr.21.698 kr./m²
Solsikkevej 3
5000 Odense C		116 m²248 m05-01-20252.150.000 kr.18.534 kr./m²
Paaskeløkkevej 19
5000 Odense C		114 m²402 m05-07-20253.399.000 kr.29.816 kr./m²
Ærenprisvej 2, st.
5000 Odense C		107 m²359 m21-07-20252.400.000 kr.22.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden