Vingumvej 3, Hovedskov

Landejendom · 202 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 33.600 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 33600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.216 kr/m².4.936.100 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.759.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+735,45 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1996 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
1996feb.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1994Ombygning
1983nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingumvej 1, Hovedskov 8740 Brædstrup	201 m²	367 m	19-12-2024	3.815.000 kr.	18.980 kr./m²
Hallevej 1, Halle 8740 Brædstrup	186 m²	464 m	09-04-2025	2.900.000 kr.	15.591 kr./m²
Fuglrisvej 20, Vingum 8740 Brædstrup	202 m²	1,2 km	05-06-2025	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet 8740 Brædstrup	175 m²	872 m	10-09-2024	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet 8740 Brædstrup	187 m²	1,4 km	23-06-2025	6.300.000 kr.	33.690 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup 8740 Brædstrup	229 m²	929 m	16-10-2024	2.250.000 kr.	9.825 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	2,1 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	2,7 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	140 m²	1,8 km	29-01-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup 8740 Brædstrup	171 m²	3,2 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	55.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu