Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Vingevej 2

Villa · 116 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.253 kr/m².2.860.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.938.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,54 pct. siden maj 2006
466k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20062.398.000 kr.I dag · vores estimat2.938.605 kr.Markedet · 1992609.812 kr.Markedet · 1993552.044 kr.Markedet · 1994570.836 kr.Markedet · 1995691.708 kr.Markedet · 1996767.688 kr.Markedet · 1997855.732 kr.Markedet · 1998855.732 kr.Markedet · 1999705.512 kr.Markedet · 2000854.108 kr.Markedet · 20011.172.992 kr.Markedet · 20021.290.152 kr.Markedet · 2003922.084 kr.Markedet · 2004997.252 kr.Markedet · 20051.062.328 kr.Markedet · 20061.547.788 kr.Markedet · 20071.212.548 kr.Markedet · 20081.512.640 kr.Markedet · 20091.303.260 kr.Markedet · 20101.429.236 kr.Markedet · 20111.351.284 kr.Markedet · 20121.366.712 kr.Markedet · 20131.603.584 kr.Markedet · 20141.575.628 kr.Markedet · 20151.701.140 kr.Markedet · 20161.816.096 kr.Markedet · 20171.847.880 kr.Markedet · 20182.026.404 kr.Markedet · 20191.995.084 kr.Markedet · 20201.931.284 kr.Markedet · 20212.196.112 kr.Markedet · 20222.499.568 kr.Markedet · 20232.156.440 kr.Markedet · 20242.364.080 kr.Markedet · 20252.352.248 kr.Markedet · 20262.276.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg
2.398.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 19
9400 Nørresundby		115 m²159 m14-01-20252.800.000 kr.24.348 kr./m²
Rolighedsvej 24
9400 Nørresundby		117 m²385 m02-09-20243.454.000 kr.29.521 kr./m²
Bertel Holts Vej 3
9400 Nørresundby		115 m²460 m16-10-20253.020.000 kr.26.261 kr./m²
Kapelvej 1
9400 Nørresundby		114 m²462 m31-07-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Skolevej 12
9400 Nørresundby		118 m²560 m11-12-20251.550.000 kr.13.136 kr./m²
Knud Skots Gade 11
9400 Nørresundby		122 m²441 m13-02-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Rolighedsvej 53
9400 Nørresundby		124 m²376 m27-07-20254.795.000 kr.38.669 kr./m²
Korsagervej 2A
9400 Nørresundby		120 m²657 m10-09-20252.430.000 kr.20.250 kr./m²
Bondropsgade 19
9400 Nørresundby		117 m²865 m02-09-20263.665.000 kr.31.325 kr./m²
Gadegårdsvej 8
9400 Nørresundby		114 m²805 m10-09-20252.500.000 kr.21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden