Vingetoften 7

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.750 kr/m².5.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 39.731 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.800.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,51 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.800.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1991nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingetoften 3 2730 Herlev	116 m²	43 m	13-11-2024	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Vingetoften 23 2730 Herlev	144 m²	174 m	20-04-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²
Vingetoften 11 2730 Herlev	183 m²	39 m	02-12-2024	7.600.000 kr.	41.530 kr./m²
Hededammen 9 2730 Herlev	126 m²	389 m	20-05-2024	5.095.000 kr.	40.437 kr./m²
Højsletten 120 2730 Herlev	124 m²	398 m	14-08-2024	4.395.000 kr.	35.444 kr./m²
Ålbroslyngen 2 2730 Herlev	134 m²	169 m	24-08-2026	4.400.000 kr.	32.836 kr./m²
Rørløkken 11 2730 Herlev	126 m²	579 m	19-10-2026	4.950.000 kr.	39.286 kr./m²
Borgerdiget 3 2730 Herlev	133 m²	428 m	13-01-2026	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²
Agerledet 4 2730 Herlev	125 m²	685 m	23-02-2025	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Borgerdiget 33 2730 Herlev	119 m²	375 m	08-05-2025	3.750.000 kr.	31.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu