Vindrosen 7

Fritidshus · 83 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 2007, renoveret i 2018. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 808 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.418 kr/m².1.237.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindrosen gns: 17.533 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-10,80 pct.
3Vores vurdering1.284.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2017 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2007Bygget
2005feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindrosen 33 4793 Bogø By	83 m²	195 m	22-04-2025	1.455.000 kr.	17.530 kr./m²
Vindrosen 5 4793 Bogø By	80 m²	25 m	01-05-2025	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Vindrosen 29 4793 Bogø By	80 m²	153 m	26-03-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Vindrosen 9 4793 Bogø By	93 m²	40 m	02-09-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Vindrosen 18 4793 Bogø By	67 m²	169 m	09-12-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	120 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Vindrosen 12 4793 Bogø By	54 m²	135 m	18-03-2024	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Vindrosen 37 4793 Bogø By	42 m²	192 m	14-04-2026	850.000 kr.	20.238 kr./m²
Akslen 1 4793 Bogø By	78 m²	85 m	07-07-2025	850.000 kr.	10.897 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	660 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu