Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vindrosen 3, 1. 2.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
1255 m²
Bebygget areal
506 m²
Erhvervsareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.832 kr/m².3.323.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.576.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-99,36 pct. siden jul. 2021
285k140,6M280,9M421,3M561,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2021561.585.066 kr.I dag · vores estimat3.576.205 kr.Markedet · 1992667.380 kr.Markedet · 1993463.344 kr.Markedet · 1994551.124 kr.Markedet · 1995449.736 kr.Markedet · 1996511.308 kr.Markedet · 1997652.428 kr.Markedet · 19981.855.896 kr.Markedet · 1999836.220 kr.Markedet · 20001.099.140 kr.Markedet · 20011.011.360 kr.Markedet · 2002930.720 kr.Markedet · 2003983.220 kr.Markedet · 20041.349.460 kr.Markedet · 20051.404.312 kr.Markedet · 20061.877.736 kr.Markedet · 20071.702.092 kr.Markedet · 20081.930.404 kr.Markedet · 20091.350.720 kr.Markedet · 20101.509.396 kr.Markedet · 20111.689.660 kr.Markedet · 20121.431.780 kr.Markedet · 20131.495.704 kr.Markedet · 20141.546.356 kr.Markedet · 20151.680.000 kr.Markedet · 20161.752.492 kr.Markedet · 20172.394.000 kr.Markedet · 20182.536.800 kr.Markedet · 20192.001.216 kr.Markedet · 20202.345.364 kr.Markedet · 20212.685.060 kr.Markedet · 20222.641.464 kr.Markedet · 20232.311.428 kr.Markedet · 20242.477.076 kr.Markedet · 20252.218.272 kr.Markedet · 20262.462.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg
561.585.066 kr.
I dag · vores estimat
3.576.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte561.585.066 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Skovvej 12N
8240 Risskov		85 m²885 m22-05-20264.795.000 kr.56.412 kr./m²
Østre Skovvej 12D
8240 Risskov		82 m²945 m03-11-20244.050.000 kr.49.390 kr./m²
Bækkelundsvej 5, st.
8240 Risskov		76 m²476 m30-06-20263.700.000 kr.48.684 kr./m²
Østre Skovvej 12B, st. tv
8240 Risskov		81 m²955 m12-10-20254.298.000 kr.53.062 kr./m²
Kantorparken 26, 2. tv
8240 Risskov		85 m²1,3 km19-02-20251.795.000 kr.21.118 kr./m²
Kantorparken 22, 2. tv
8240 Risskov		85 m²1,3 km01-05-20262.400.000 kr.28.235 kr./m²
Kantorparken 22, 3. tv
8240 Risskov		85 m²1,3 km20-02-20251.850.000 kr.21.765 kr./m²
Tjørnevej 6A, 1. tv
8240 Risskov		88 m²1,1 km21-11-20235.250.000 kr.59.659 kr./m²
Kantorparken 59, st. th
8240 Risskov		85 m²1,4 km28-06-20252.900.000 kr.34.118 kr./m²
Kantorparken 59, 2. th
8240 Risskov		85 m²1,4 km09-03-20252.200.000 kr.25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden