Vindrosen 24

Fritidshus · 85 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.966 kr/m².1.395.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindrosen gns: 17.533 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.661 kr/m²-10,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.315.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,78 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2002 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.315.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1997majEjerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindrosen 33 4793 Bogø By	83 m²	77 m	22-04-2025	1.455.000 kr.	17.530 kr./m²
Vindrosen 29 4793 Bogø By	80 m²	66 m	26-03-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Vindrosen 5 4793 Bogø By	80 m²	188 m	01-05-2025	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Vindrosen 9 4793 Bogø By	93 m²	165 m	02-09-2024	1.875.000 kr.	20.161 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	100 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²
Vindrosen 18 4793 Bogø By	67 m²	49 m	09-12-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Vindrosen 12 4793 Bogø By	54 m²	111 m	18-03-2024	975.000 kr.	18.056 kr./m²
Omgangen 31 4793 Bogø By	90 m²	149 m	09-04-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Møllebakken 13 4793 Bogø By	88 m²	350 m	11-04-2024	880.000 kr.	10.000 kr./m²
Tragten 34 4793 Bogø By	82 m²	499 m	01-12-2024	1.645.000 kr.	20.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu