Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Vindrosen 16

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.920 kr/m².1.405.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindrosen gns: 11.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 12.132 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.215.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,23 pct. siden sep. 2022
79k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.385.000 kr.I dag · vores estimat1.215.649 kr.Markedet · 1992369.816 kr.Markedet · 1993404.130 kr.Markedet · 1994557.916 kr.Markedet · 1995274.284 kr.Markedet · 1996437.760 kr.Markedet · 1997487.350 kr.Markedet · 1998624.948 kr.Markedet · 199979.458 kr.Markedet · 2000361.950 kr.Markedet · 2001737.124 kr.Markedet · 2002731.310 kr.Markedet · 2003742.368 kr.Markedet · 2004538.992 kr.Markedet · 2005718.314 kr.Markedet · 2006846.906 kr.Markedet · 2007582.198 kr.Markedet · 20081.036.374 kr.Markedet · 20091.110.930 kr.Markedet · 2010306.888 kr.Markedet · 20111.066.698 kr.Markedet · 2012106.932 kr.Markedet · 2013619.134 kr.Markedet · 2014770.412 kr.Markedet · 2015301.416 kr.Markedet · 2016807.462 kr.Markedet · 2017771.438 kr.Markedet · 20181.100.442 kr.Markedet · 20191.083.000 kr.Markedet · 2020899.232 kr.Markedet · 20211.000.692 kr.Markedet · 20221.255.938 kr.Markedet · 2023828.438 kr.Markedet · 20241.242.714 kr.Markedet · 2025837.102 kr.Markedet · 20261.490.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.215.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindrosen 3
5900 Rudkøbing		140 m²128 m30-10-20251.450.000 kr.10.357 kr./m²
Vindrosen 8
5900 Rudkøbing		149 m²71 m15-08-20241.706.000 kr.11.450 kr./m²
Haverne 4
5900 Rudkøbing		114 m²118 m18-08-20251.525.000 kr.13.377 kr./m²
Haverne 8
5900 Rudkøbing		114 m²139 m11-02-20261.675.000 kr.14.693 kr./m²
Sommerlyst 3
5900 Rudkøbing		111 m²301 m08-04-20241.280.000 kr.11.532 kr./m²
Knolden 6
5900 Rudkøbing		109 m²179 m28-10-20251.150.000 kr.10.550 kr./m²
Schnohrsvej 30
5900 Rudkøbing		113 m²468 m29-12-20241.025.000 kr.9.071 kr./m²
Omgangen 17
5900 Rudkøbing		106 m²113 m11-12-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Spodsbjergvej 54D
5900 Rudkøbing		121 m²216 m26-09-20241.395.000 kr.11.529 kr./m²
Spodsbjergvej 50
5900 Rudkøbing		108 m²321 m17-07-20251.150.000 kr.10.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden