Vindrosen 12, 1. 1., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 1250 m²
Bebygget areal: 506 m²
Erhvervsareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.460 kr/m².7.332.800 kr.
2Vores vurdering4.613.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3 8240 Risskov	132 m²	1,0 km	02-07-2025	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1 8240 Risskov	129 m²	1,0 km	29-04-2025	6.100.000 kr.	47.287 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2. 8240 Risskov	140 m²	857 m	27-05-2024	9.250.000 kr.	66.071 kr./m²
Bindesbølls Allé 13C 8240 Risskov	142 m²	939 m	29-09-2025	9.725.000 kr.	68.486 kr./m²
Bindesbølls Allé 13B 8240 Risskov	142 m²	941 m	12-02-2024	9.300.000 kr.	65.493 kr./m²
Østre Skovvej 12G 8240 Risskov	146 m²	885 m	24-05-2026	7.100.000 kr.	48.630 kr./m²
Lerbækvej 1B 8240 Risskov	121 m²	1,1 km	05-06-2026	8.695.000 kr.	71.860 kr./m²
Skovmærkevej 14, 1. tv 8240 Risskov	156 m²	1,0 km	19-09-2025	11.935.000 kr.	76.506 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv 8240 Risskov	116 m²	1,5 km	27-02-2025	2.498.000 kr.	21.534 kr./m²
Kantorparken 10, 1. tv. 8240 Risskov	116 m²	1,5 km	12-06-2026	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu