Vindrosen 10, st. 4., 8240 Risskov — Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 1250 m²
Bebygget areal: 506 m²
Erhvervsareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.836 kr/m².4.720.700 kr.
2Vores vurdering3.222.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Skovvej 12A, 1. 1 8240 Risskov	94 m²	916 m	11-09-2024	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Østre Skovvej 12C, st. tv 8240 Risskov	90 m²	906 m	22-05-2025	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Østre Skovvej 12P 8240 Risskov	99 m²	838 m	19-03-2024	4.665.000 kr.	47.121 kr./m²
Rolighedsvej 15, 1. 4 8240 Risskov	94 m²	1,4 km	12-11-2024	4.499.000 kr.	47.862 kr./m²
Rolighedsvej 19, 1. 4 8240 Risskov	94 m²	1,4 km	26-01-2025	4.125.000 kr.	43.883 kr./m²
Solbakken 1B, st. 1. 8240 Risskov	93 m²	1,3 km	16-09-2026	5.062.000 kr.	54.430 kr./m²
Solbakken 1B, 1. 4 8240 Risskov	93 m²	1,3 km	19-03-2024	4.200.000 kr.	45.161 kr./m²
Rolighedsvej 17, 1. 4 8240 Risskov	93 m²	1,4 km	31-05-2026	5.095.000 kr.	54.785 kr./m²
Solbakken 3A, st. 5. 8240 Risskov	92 m²	1,3 km	23-09-2026	5.111.000 kr.	55.554 kr./m²
Tjørnevej 6A, 1. tv 8240 Risskov	88 m²	1,0 km	21-11-2023	5.250.000 kr.	59.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu