Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vindrosen 1, 2. 2.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
1255 m²
Bebygget areal
506 m²
Erhvervsareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.058 kr/m².6.676.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.349.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-99,23 pct. siden jul. 2021
417k140,7M281,0M421,3M561,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 2021561.585.066 kr.I dag · vores estimat4.349.487 kr.Markedet · 1992977.235 kr.Markedet · 1993678.468 kr.Markedet · 1994807.003 kr.Markedet · 1995658.542 kr.Markedet · 1996748.701 kr.Markedet · 1997955.341 kr.Markedet · 19982.717.562 kr.Markedet · 19991.224.465 kr.Markedet · 20001.609.455 kr.Markedet · 20011.480.920 kr.Markedet · 20021.362.840 kr.Markedet · 20031.439.715 kr.Markedet · 20041.975.995 kr.Markedet · 20052.056.314 kr.Markedet · 20062.749.542 kr.Markedet · 20072.492.349 kr.Markedet · 20082.826.663 kr.Markedet · 20091.977.840 kr.Markedet · 20102.210.187 kr.Markedet · 20112.474.145 kr.Markedet · 20122.096.535 kr.Markedet · 20132.190.138 kr.Markedet · 20142.264.307 kr.Markedet · 20152.460.000 kr.Markedet · 20162.566.149 kr.Markedet · 20173.505.500 kr.Markedet · 20183.714.600 kr.Markedet · 20192.930.352 kr.Markedet · 20203.434.283 kr.Markedet · 20213.931.695 kr.Markedet · 20223.867.858 kr.Markedet · 20233.384.591 kr.Markedet · 20243.627.147 kr.Markedet · 20253.248.184 kr.Markedet · 20263.605.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg
561.585.066 kr.
I dag · vores estimat
4.349.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte561.585.066 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbækvej 1B
8240 Risskov		121 m²1,1 km05-06-20268.695.000 kr.71.860 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²975 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²975 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv
8240 Risskov		116 m²1,3 km27-02-20252.498.000 kr.21.534 kr./m²
Kantorparken 10, 1. tv.
8240 Risskov		116 m²1,3 km12-06-20262.525.000 kr.21.767 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2.
8240 Risskov		140 m²912 m27-05-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Bindesbølls Allé 13C
8240 Risskov		142 m²898 m29-09-20259.725.000 kr.68.486 kr./m²
Bindesbølls Allé 13B
8240 Risskov		142 m²900 m12-02-20249.300.000 kr.65.493 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²976 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th
8240 Risskov		103 m²1,0 km15-05-20256.250.000 kr.60.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden