Vindingvej 6

Landejendom · 364 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 364 m², grund på 252.188 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 364 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 252188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.839.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.191 kr/m².12.465.700 kr.
2Boligareal større end typisk364 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)252188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.760.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,23 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2006 · Alm. Salg: 21.462.104 kr.
I dag · vores estimat: 14.760.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte
2006nov.Solgt, andet21.462.104 kr.
1986Ombygning
1972apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	2,3 km	08-05-2026	4.115.000 kr.	14.044 kr./m²
Lundbyvej 8 7490 Aulum	293 m²	2,3 km	30-08-2024	3.685.000 kr.	12.577 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	3,4 km	21-10-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	3,4 km	26-08-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Videbækvej 21 7490 Aulum	291 m²	4,4 km	18-06-2025	35.712.000 kr.	122.722 kr./m²
Holtevej 23 7490 Aulum	210 m²	2,9 km	13-11-2024	38.285.000 kr.	182.310 kr./m²
Ørrevej 29 7490 Aulum	271 m²	4,4 km	09-04-2025	3.850.000 kr.	14.207 kr./m²
Vråvej 2 7490 Aulum	242 m²	3,9 km	13-08-2025	2.470.000 kr.	10.207 kr./m²
Rotvigvej 7 7490 Aulum	255 m²	4,6 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	9.216 kr./m²
Ørrevej 36 7490 Aulum	301 m²	5,8 km	14-05-2025	29.600.000 kr.	98.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu