Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vindingvej 129

Villa · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.704 kr/m².1.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindingvej gns: 14.958 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.230.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden sep. 2025
223k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.230.602 kr.Markedet · 1992409.165 kr.Markedet · 1993441.085 kr.Markedet · 1994443.840 kr.Markedet · 1995477.470 kr.Markedet · 1996502.170 kr.Markedet · 1997578.550 kr.Markedet · 1998619.020 kr.Markedet · 1999770.830 kr.Markedet · 2000696.635 kr.Markedet · 2001758.765 kr.Markedet · 2002757.435 kr.Markedet · 2003836.665 kr.Markedet · 2004803.890 kr.Markedet · 2005896.800 kr.Markedet · 20061.073.405 kr.Markedet · 20071.257.800 kr.Markedet · 20081.282.215 kr.Markedet · 20091.178.950 kr.Markedet · 20101.092.215 kr.Markedet · 20111.223.125 kr.Markedet · 20121.149.215 kr.Markedet · 20131.002.725 kr.Markedet · 2014911.335 kr.Markedet · 20151.171.920 kr.Markedet · 20161.034.360 kr.Markedet · 20171.078.345 kr.Markedet · 20181.239.085 kr.Markedet · 20191.258.750 kr.Markedet · 20201.425.000 kr.Markedet · 20211.508.030 kr.Markedet · 20221.729.190 kr.Markedet · 20231.468.605 kr.Markedet · 20241.600.560 kr.Markedet · 20251.750.185 kr.Markedet · 20261.932.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingvej 60
7100 Vejle		104 m²796 m27-07-20251.825.000 kr.17.548 kr./m²
Vindingvej 32
7100 Vejle		105 m²1,4 km17-06-20261.220.000 kr.11.619 kr./m²
Vindingvej 71
7100 Vejle		120 m²710 m13-07-20251.795.000 kr.14.958 kr./m²
Vindingvej 98
7100 Vejle		125 m²385 m27-06-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Vindingvej 36
7100 Vejle		122 m²1,3 km10-12-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vindingvej 19
7100 Vejle		147 m²1,4 km01-02-20262.900.000 kr.19.728 kr./m²
Vindingvej 7
7100 Vejle		150 m²1,6 km13-04-20252.295.000 kr.15.300 kr./m²
Nygårdsvej 11
7100 Vejle		88 m²812 m02-10-20251.825.000 kr.20.739 kr./m²
Rungsvej 40
7100 Vejle		108 m²327 m12-08-20251.985.000 kr.18.380 kr./m²
Nygårdsvej 7
7100 Vejle		84 m²821 m12-02-20241.685.000 kr.20.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden