Menu
For mæglere Log ind
Liden Gunvers Vej 14

Prisvurdering · 7100 Vejle

Liden Gunvers Vej 14

Villa · 132 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
752 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.144 kr/m².2.687.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiden gns: 18.450 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.361.055 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 2.156.563 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1991majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liden Gunvers Vej 41
7100 Vejle		126 m²70 m07-03-20242.570.000 kr.20.397 kr./m²
Niels Bugges Vej 30
7100 Vejle		132 m²197 m27-06-20242.830.000 kr.21.439 kr./m²
Junker Stranges Vej 9
7100 Vejle		130 m²349 m06-07-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61
7100 Vejle		133 m²501 m24-10-20252.450.000 kr.18.421 kr./m²
Junker Stranges Vej 18
7100 Vejle		136 m²353 m11-12-20252.500.000 kr.18.382 kr./m²
Mølholm Landevej 12
7100 Vejle		134 m²608 m29-07-20241.950.000 kr.14.552 kr./m²
Ulvehavevej 4
7100 Vejle		133 m²694 m22-07-20253.295.000 kr.24.774 kr./m²
Esbern Snares Vej 43
7100 Vejle		140 m²291 m04-02-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Slots Alle 6
7100 Vejle		135 m²624 m01-04-20244.400.000 kr.32.593 kr./m²
Bøgeparken 11
7100 Vejle		136 m²660 m17-01-20241.375.000 kr.10.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden