Vindinghave 4, 7100 Vejle — Villa · 213 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.685 kr/m².3.969.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindinghave gns: 24.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering5.046.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,46 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.046.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019880.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	192 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Heisesvej 10 7100 Vejle	205 m²	769 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Bagsnoge 4 7100 Vejle	201 m²	696 m	13-03-2025	3.150.000 kr.	15.672 kr./m²
Fousbjergvej 44 7100 Vejle	199 m²	680 m	26-03-2025	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Hornemansvej 13 7100 Vejle	204 m²	947 m	25-03-2025	5.495.000 kr.	26.936 kr./m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	343 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	419 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	1,3 km	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	755 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Mølholm Landevej 74 7100 Vejle	213 m²	2,3 km	01-02-2024	4.290.000 kr.	20.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu