Vindinghave 38

Villa · 241 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 521.300 kr.
Offentlig grundværdi: 521.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.428 kr/m².4.513.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindinghave gns: 24.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+10,80 pct.
3Boligareal større end typisk241 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering6.135.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,33 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.157.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.135.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.157.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	201 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Heisesvej 10 7100 Vejle	205 m²	922 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Bagsnoge 4 7100 Vejle	201 m²	800 m	13-03-2025	3.150.000 kr.	15.672 kr./m²
Fousbjergvej 44 7100 Vejle	199 m²	738 m	26-03-2025	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Hornemansvej 13 7100 Vejle	204 m²	1,1 km	25-03-2025	5.495.000 kr.	26.936 kr./m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	383 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	472 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	2,1 km	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	3,0 km	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	894 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu