Vindinghave 2

Villa · 156 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.336 kr/m².3.158.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindinghave gns: 24.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+11,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 268% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.633.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 951.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.633.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2019Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019951.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	180 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Højskolevej 28 7100 Vejle	160 m²	397 m	14-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	547 m	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Heisesvej 7 7100 Vejle	156 m²	793 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	19.840 kr./m²
Laubsvej 10 7100 Vejle	153 m²	833 m	05-02-2024	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Rungsvej 27 7100 Vejle	155 m²	947 m	08-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Møllevej 4 7100 Vejle	143 m²	484 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Hornemansvej 9 7100 Vejle	151 m²	904 m	21-08-2026	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Fuglehegnet 4 7100 Vejle	148 m²	832 m	18-05-2025	3.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Hornemansvej 4, Vinding 7100 Vejle	150 m²	1,0 km	14-07-2026	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu