Prisvurdering · 7100 Vejle

Vindinghave 16

Villa · 186 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.282 kr/m².3.479.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindinghave gns: 24.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering4.191.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+235,36 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
5. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.191.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.250.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.250.000 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020900.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	208 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	376 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	458 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	815 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Fousbjergvej 44 7100 Vejle	199 m²	722 m	26-03-2025	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Linnetvej 46 7100 Vejle	177 m²	935 m	26-03-2024	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²
Bagsnoge 4 7100 Vejle	201 m²	750 m	13-03-2025	3.150.000 kr.	15.672 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	941 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	921 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	968 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu