Vindingevej 4

Rækkehus · 131 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 265 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1965. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.623 kr/m².1.966.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.788.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,54 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2008 · Alm. Salg: 697.127 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, familiehandel697.127 kr.
1994sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingevej 63 5800 Nyborg	116 m²	509 m	28-07-2026	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Vindingevej 61 5800 Nyborg	113 m²	511 m	06-05-2025	1.520.000 kr.	13.451 kr./m²
Skippergade 20 5800 Nyborg	129 m²	570 m	14-05-2024	3.045.000 kr.	23.605 kr./m²
Nyenstad 15 5800 Nyborg	130 m²	667 m	05-09-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Nyenstad 17 5800 Nyborg	130 m²	672 m	08-05-2026	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Nyenstad 27 5800 Nyborg	130 m²	696 m	29-09-2024	1.755.000 kr.	13.500 kr./m²
Fjordparken 28A 5800 Nyborg	129 m²	865 m	04-03-2026	2.050.000 kr.	15.891 kr./m²
Kongegade 3 5800 Nyborg	121 m²	383 m	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Ingolfsgade 4 5800 Nyborg	128 m²	891 m	22-01-2024	1.580.000 kr.	12.344 kr./m²
Vognmandsvej 25 5800 Nyborg	128 m²	1,1 km	24-06-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu