Vindingevej 33B

Villa · 223 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 2016, renoveret i 2020. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.058 kr/m².3.527.500 kr.
2Vores vurdering4.644.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1227,13 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2015 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.644.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016Bygget
2015jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016350.000 kr.
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingevej 18 5800 Nyborg	218 m²	295 m	19-06-2026	3.670.000 kr.	16.835 kr./m²
Vindingevej 25 5800 Nyborg	204 m²	228 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Vindingevej 17 5800 Nyborg	144 m²	299 m	27-02-2026	2.395.000 kr.	16.632 kr./m²
Vindingevej 17 5800 Nyborg	144 m²	299 m	16-04-2024	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Carlsmindevej 14 5800 Nyborg	216 m²	291 m	24-05-2024	3.795.000 kr.	17.569 kr./m²
Dyrehavevænget 3 5800 Nyborg	224 m²	1,0 km	15-09-2024	4.025.000 kr.	17.969 kr./m²
Hustomten 28 5800 Nyborg	215 m²	1,3 km	24-07-2025	4.495.000 kr.	20.907 kr./m²
Løbegangen 77 5800 Nyborg	208 m²	1,2 km	02-11-2025	4.450.000 kr.	21.394 kr./m²
Dyrehavevej 42 5800 Nyborg	189 m²	621 m	29-12-2023	3.275.000 kr.	17.328 kr./m²
Pilevej 28 5800 Nyborg	177 m²	371 m	14-07-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu