Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vindingevej 33

Rækkehus · 151 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 1.062 m², 5 værelser, opført i 1921. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1062 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.121 kr/m².2.016.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.917.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,60 pct. siden jul. 2013
209k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.050.000 kr.1. jun. 20251.092.000 kr.I dag · vores estimat1.917.525 kr.Markedet · 1992747.903 kr.Markedet · 1993651.716 kr.Markedet · 1994758.926 kr.Markedet · 1995881.085 kr.Markedet · 1996809.511 kr.Markedet · 19971.054.735 kr.Markedet · 19981.100.186 kr.Markedet · 19991.243.485 kr.Markedet · 20001.200.450 kr.Markedet · 20011.288.030 kr.Markedet · 20021.492.182 kr.Markedet · 20031.359.000 kr.Markedet · 20041.475.874 kr.Markedet · 20051.452.167 kr.Markedet · 20061.563.907 kr.Markedet · 20071.902.449 kr.Markedet · 20082.148.881 kr.Markedet · 20091.833.593 kr.Markedet · 20101.923.438 kr.Markedet · 20111.697.089 kr.Markedet · 20121.305.546 kr.Markedet · 20131.479.800 kr.Markedet · 20141.310.831 kr.Markedet · 20151.554.847 kr.Markedet · 20161.617.814 kr.Markedet · 20171.500.336 kr.Markedet · 20181.616.757 kr.Markedet · 20191.701.619 kr.Markedet · 20201.790.407 kr.Markedet · 20211.829.214 kr.Markedet · 20222.102.071 kr.Markedet · 20231.806.413 kr.Markedet · 20241.863.944 kr.Markedet · 20252.261.829 kr.Markedet · 20262.280.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
1. jun. 2025 · Alm. Salg
1.092.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte1.092.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 63
5800 Nyborg		116 m²126 m28-07-20261.765.000 kr.15.216 kr./m²
Vindingevej 61
5800 Nyborg		113 m²107 m06-05-20251.520.000 kr.13.451 kr./m²
Jernbanegade 21
5800 Nyborg		145 m²1,1 km25-01-20241.825.000 kr.12.586 kr./m²
Fjordparken 28A
5800 Nyborg		129 m²528 m04-03-20262.050.000 kr.15.891 kr./m²
Nyenstad 24
5800 Nyborg		166 m²1,1 km13-07-20251.850.000 kr.11.145 kr./m²
Gartnergade 12
5800 Nyborg		137 m²1,4 km21-03-20241.762.500 kr.12.865 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²961 m14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²
Gormsvej 3
5800 Nyborg		164 m²1,5 km14-03-20241.500.000 kr.9.146 kr./m²
Nyenstad 15
5800 Nyborg		130 m²1,1 km05-09-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Nyenstad 17
5800 Nyborg		130 m²1,1 km08-05-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden