Vindgaf 18, Rindby Strand

Fritidshus · 142 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.998 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 142 m².4.407.964 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Vores vurdering4.467.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,13 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg: 330.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.738.400 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.738.400 kr.
I dag · vores estimat: 4.467.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte2.738.400 kr.
dec.Solgt, familiehandel2.738.400 kr.
2000Bygget
1996jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	90 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	72 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	195 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	195 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	105 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Lyngvej 24, Rindby Strand 6720 Fanø	142 m²	537 m	10-10-2023	2.425.000 kr.	17.077 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	466 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	37.050 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	520 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	128 m²	303 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Helmvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	604 m	23-07-2026	3.675.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu