Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Vindelsbækvej 22

Villa · 188 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 3.272 m², 8 værelser, opført i 1941. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
3272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.185 kr/m².1.436.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.404.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,86 pct. siden jul. 2000
278k891k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020242. jul. 2000397.612 kr.I dag · vores estimat2.404.995 kr.Markedet · 1992888.112 kr.Markedet · 1993635.064 kr.Markedet · 1994796.180 kr.Markedet · 1995783.960 kr.Markedet · 1996836.224 kr.Markedet · 1997964.064 kr.Markedet · 19981.389.320 kr.Markedet · 19991.021.592 kr.Markedet · 20001.250.012 kr.Markedet · 20011.110.140 kr.Markedet · 2002599.344 kr.Markedet · 20031.228.580 kr.Markedet · 20041.372.588 kr.Markedet · 2005936.616 kr.Markedet · 20062.096.952 kr.Markedet · 20071.218.616 kr.Markedet · 20082.618.652 kr.Markedet · 2009629.800 kr.Markedet · 20101.144.732 kr.Markedet · 2011930.412 kr.Markedet · 20121.127.436 kr.Markedet · 20131.427.108 kr.Markedet · 20141.161.840 kr.Markedet · 20151.127.436 kr.Markedet · 2016966.132 kr.Markedet · 20171.327.092 kr.Markedet · 20181.153.568 kr.Markedet · 20191.413.384 kr.Markedet · 20201.849.168 kr.Markedet · 20211.504.564 kr.Markedet · 20221.339.876 kr.Markedet · 20231.196.808 kr.Markedet · 20241.436.132 kr.Markedet · 20251.044.528 kr.Markedet · 20261.148.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2000 · Alm. Salg
397.612 kr.
I dag · vores estimat
2.404.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg397.612 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²436 m24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²723 m22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²1,1 km24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²1,1 km14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²845 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²1,0 km08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²612 m18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²700 m20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²1,0 km27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²911 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden