Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vindelevgård 39

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.425 kr/m².1.289.350 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVindelevgård gns: 8.850 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.177.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindelevgård 67
7830 Vinderup		139 m²120 m17-06-20241.195.000 kr.8.597 kr./m²
Vindelevgård 30
7830 Vinderup		143 m²188 m16-10-20241.045.000 kr.7.308 kr./m²
Vindelevgård 149
7830 Vinderup		142 m²296 m01-04-20261.695.000 kr.11.937 kr./m²
Vindelevgård 69
7830 Vinderup		128 m²117 m22-04-2026912.500 kr.7.129 kr./m²
Vindelevgård 91
7830 Vinderup		127 m²242 m11-11-2024920.000 kr.7.244 kr./m²
Vindelevgård 161
7830 Vinderup		151 m²282 m24-10-20231.890.000 kr.12.517 kr./m²
Vindelevgård 80
7830 Vinderup		122 m²152 m06-11-2025811.000 kr.6.648 kr./m²
Vindelevgård 224
7830 Vinderup		151 m²405 m01-04-20252.425.000 kr.16.060 kr./m²
Vindelevgård 17
7830 Vinderup		119 m²78 m15-01-2025975.000 kr.8.193 kr./m²
Vindelevgård 94
7830 Vinderup		119 m²86 m05-05-20251.025.000 kr.8.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden