Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vindelevgård 42

Villa · 119 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.024 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
917.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.221 kr/m².994.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVindelevgård gns: 8.850 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering942.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,79 pct. siden sep. 2022
134k462k790k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2022950.400 kr.I dag · vores estimat942.852 kr.Markedet · 1992392.819 kr.Markedet · 1993364.378 kr.Markedet · 1994484.806 kr.Markedet · 1995439.229 kr.Markedet · 1996420.427 kr.Markedet · 1997274.176 kr.Markedet · 1998551.446 kr.Markedet · 1999528.955 kr.Markedet · 2000595.000 kr.Markedet · 2001666.162 kr.Markedet · 2002669.375 kr.Markedet · 2003690.914 kr.Markedet · 2004494.088 kr.Markedet · 2005134.232 kr.Markedet · 2006599.879 kr.Markedet · 2007779.688 kr.Markedet · 2008919.275 kr.Markedet · 2009646.765 kr.Markedet · 2010896.070 kr.Markedet · 2011837.641 kr.Markedet · 2012479.570 kr.Markedet · 2013623.084 kr.Markedet · 2014608.447 kr.Markedet · 2015872.389 kr.Markedet · 2016666.876 kr.Markedet · 2017584.885 kr.Markedet · 2018562.751 kr.Markedet · 2019517.412 kr.Markedet · 2020853.468 kr.Markedet · 2021919.275 kr.Markedet · 2022904.638 kr.Markedet · 2023833.833 kr.Markedet · 2024998.172 kr.Markedet · 2025839.426 kr.Markedet · 20261.039.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
950.400 kr.
I dag · vores estimat
942.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg950.400 kr.
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindelevgård 15
7830 Vinderup		119 m²253 m05-04-20241.250.000 kr.10.504 kr./m²
Vindelevgård 17
7830 Vinderup		119 m²269 m15-01-2025975.000 kr.8.193 kr./m²
Vindelevgård 94
7830 Vinderup		119 m²327 m05-05-20251.025.000 kr.8.613 kr./m²
Vindelevgård 181
7830 Vinderup		120 m²461 m04-07-2025950.000 kr.7.917 kr./m²
Vindelevgård 80
7830 Vinderup		122 m²396 m06-11-2025811.000 kr.6.648 kr./m²
Vindelevgård 91
7830 Vinderup		127 m²123 m11-11-2024920.000 kr.7.244 kr./m²
Vindelevgård 31
7830 Vinderup		110 m²165 m11-11-2023865.000 kr.7.864 kr./m²
Vindelevgård 69
7830 Vinderup		128 m²200 m22-04-2026912.500 kr.7.129 kr./m²
Vindelevgård 174
7830 Vinderup		110 m²313 m07-08-20251.045.000 kr.9.500 kr./m²
Vindelevgård 67
7830 Vinderup		139 m²172 m17-06-20241.195.000 kr.8.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden