Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4792 Askeby

Vindebækvej 11, Hårbølle

Villa · 164 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 26.321 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1995. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
26321 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 164 m².2.630.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.056.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,29 pct. siden maj 2001
160k1,8M3,5M5,2M6,9M19931998200220062010201420182022202631. maj 20011.400.000 kr.3. jul. 20121.600.000 kr.17. sep. 20121.600.000 kr.14. maj 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat2.056.870 kr.Markedet · 1993877.892 kr.Markedet · 1994530.540 kr.Markedet · 1995539.724 kr.Markedet · 1997760.304 kr.Markedet · 1998581.216 kr.Markedet · 1999539.888 kr.Markedet · 2000906.100 kr.Markedet · 20011.312.820 kr.Markedet · 2002923.484 kr.Markedet · 2003857.392 kr.Markedet · 2004763.748 kr.Markedet · 2005160.228 kr.Markedet · 20061.640.000 kr.Markedet · 20071.067.148 kr.Markedet · 20081.522.740 kr.Markedet · 2009735.868 kr.Markedet · 20101.204.580 kr.Markedet · 2011969.076 kr.Markedet · 20122.057.216 kr.Markedet · 20135.318.848 kr.Markedet · 20142.419.656 kr.Markedet · 20152.132.000 kr.Markedet · 20161.271.492 kr.Markedet · 2017478.388 kr.Markedet · 2018909.052 kr.Markedet · 20192.614.488 kr.Markedet · 20201.510.112 kr.Markedet · 20211.726.428 kr.Markedet · 20221.414.172 kr.Markedet · 20232.255.820 kr.Markedet · 20241.321.184 kr.Markedet · 20252.746.180 kr.Markedet · 20262.378.000 kr.Markedet · 2028621.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
3. jul. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
17. sep. 2012 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.195.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebækvej 14, Vindebæk
4792 Askeby		258 m²669 m26-05-20242.550.000 kr.9.884 kr./m²
Vindebækvej 55, Hårbølle
4792 Askeby		252 m²1,2 km03-11-20232.475.000 kr.9.821 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk
4792 Askeby		140 m²856 m17-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle
4792 Askeby		163 m²3,6 km09-10-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle
4792 Askeby		106 m²1,3 km06-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle
4792 Askeby		114 m²1,7 km18-05-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme
4792 Askeby		141 m²3,1 km06-10-2025700.000 kr.4.965 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme
4792 Askeby		196 m²2,8 km22-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle
4792 Askeby		228 m²1,3 km06-02-20252.300.000 kr.10.088 kr./m²
Fanefjordgade 116, Damme
4792 Askeby		134 m²3,1 km21-07-2024715.000 kr.5.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden