Vimmelskaftet 8B

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 50 m², 2 værelser, opført i 1882, renoveret i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.631 kr/m².1.550.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVimmelskaftet gns: 29.840 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.462 kr/m²+32,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering1.423.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,70 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2018 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2013Ombygning
2011jun.Ejerskifte
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vimmelskaftet 22, st. 8700 Horsens	85 m²	56 m	07-10-2026	2.805.000 kr.	33.000 kr./m²
Vimmelskaftet 22, 2. 8700 Horsens	94 m²	56 m	07-10-2026	2.805.000 kr.	29.840 kr./m²
Vimmelskaftet 22, 1. 8700 Horsens	115 m²	56 m	07-10-2026	2.805.000 kr.	24.391 kr./m²
Gothersgade 4, st. 8700 Horsens	60 m²	376 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Mølletoften 16, st. 8700 Horsens	59 m²	289 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 3. tv 8700 Horsens	60 m²	460 m	27-01-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Emil Møllers Gade 8, 1. th 8700 Horsens	60 m²	460 m	11-08-2024	785.000 kr.	13.083 kr./m²
Møllegade 10, 1. tv 8700 Horsens	58 m²	218 m	03-12-2023	865.000 kr.	14.914 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. tv 8700 Horsens	61 m²	363 m	29-12-2023	910.000 kr.	14.918 kr./m²
Emil Møllers Gade 18, 1. tv 8700 Horsens	59 m²	413 m	20-04-2026	750.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu