Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Vilsbæksminde 11

Landejendom · 398 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 398 m², grund på 911.103 m², 11 værelser, opført i 1850, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
398 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
911103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.163.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.923 kr/m².5.348.872 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk398 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)911103 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.502.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+819,29 pct. siden dec. 2007
244k13,8M27,4M40,9M54,5M19921996200020042008201320172021202530. dec. 20079.012.500 kr.31. mar. 20221.360.000 kr.I dag · vores estimat12.502.372 kr.Markedet · 19921.207.930 kr.Markedet · 19931.990.000 kr.Markedet · 19941.799.358 kr.Markedet · 19951.510.410 kr.Markedet · 19966.726.598 kr.Markedet · 19971.762.742 kr.Markedet · 19981.712.594 kr.Markedet · 19996.888.584 kr.Markedet · 200021.297.378 kr.Markedet · 20015.991.492 kr.Markedet · 20021.025.646 kr.Markedet · 2003606.950 kr.Markedet · 2004547.250 kr.Markedet · 20056.218.750 kr.Markedet · 20066.704.310 kr.Markedet · 20074.308.748 kr.Markedet · 20086.065.918 kr.Markedet · 20093.582.000 kr.Markedet · 20103.309.768 kr.Markedet · 20123.980.000 kr.Markedet · 20135.815.576 kr.Markedet · 2014243.576 kr.Markedet · 2015668.640 kr.Markedet · 20163.653.242 kr.Markedet · 20178.336.508 kr.Markedet · 20185.700.952 kr.Markedet · 2019528.146 kr.Markedet · 20201.542.250 kr.Markedet · 20219.750.204 kr.Markedet · 20225.269.520 kr.Markedet · 20232.747.792 kr.Markedet · 20244.968.234 kr.Markedet · 20256.010.198 kr.Markedet · 202654.483.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 398 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg
9.012.500 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
12.502.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 2007dec.Solgt, familiehandel9.012.500 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²1,3 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²3,1 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Jarmsted Byvej 6
9460 Brovst		386 m²5,4 km17-07-20259.350.000 kr.24.223 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²2,2 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²2,6 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²3,3 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²4,4 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²5,1 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²5,5 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Søndregårde 9, Øland
9460 Brovst		232 m²6,7 km03-08-20261.700.000 kr.7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden