Menu
For mæglere Log ind
Frejasvej 4
B

Prisvurdering · 9460 Brovst

Frejasvej 4

Rækkehus · 91 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 3.722 m², opført i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
3722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².753.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk91 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3722 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.489.124 kr.

{'label': 'Udbudspris 80% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 325.000 kr / Estimat: 1.658.688 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Langes Vej 1
9460 Brovst		93 m²1,4 km18-03-2024625.000 kr.6.720 kr./m²
Granlien 2
9460 Brovst		97 m²1,1 km01-10-2025747.500 kr.7.706 kr./m²
Blåbærvej 1
9460 Brovst		60 m²651 m08-02-2026880.000 kr.14.667 kr./m²
Blåbærvej 1A
9460 Brovst		60 m²652 m08-02-2026880.000 kr.14.667 kr./m²
Sønder Øksevej 10, Halvrimmen
9460 Brovst		76 m²3,6 km14-09-20261.150.000 kr.15.132 kr./m²
Sønder Øksevej 18B, Halvrimmen
9460 Brovst		54 m²3,5 km11-06-2024875.000 kr.16.204 kr./m²
Tranhøj 29B, Tranum
9460 Brovst		66 m²5,5 km07-10-2023725.000 kr.10.985 kr./m²
Tranhøj 29A, Tranum
9460 Brovst		64 m²5,5 km07-10-2023725.000 kr.11.328 kr./m²
Strandvejen 150, 20, Tranum
9460 Brovst		68 m²10,4 km11-11-2024430.000 kr.6.324 kr./m²
Strandvejen 150, 36, Tranum
9460 Brovst		68 m²10,4 km22-09-2024500.000 kr.7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden