Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Villungsvej 26, Houlbjerg

Villa · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.180 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
748.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.290 kr/m².1.075.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.134.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,58 pct. siden feb. 2005
132k486k840k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2005560.000 kr.I dag · vores estimat1.134.426 kr.Markedet · 1992464.645 kr.Markedet · 1993363.945 kr.Markedet · 1994268.470 kr.Markedet · 1995302.860 kr.Markedet · 1996392.825 kr.Markedet · 1997518.035 kr.Markedet · 1998571.235 kr.Markedet · 1999614.650 kr.Markedet · 2000319.105 kr.Markedet · 2001523.735 kr.Markedet · 2002760.760 kr.Markedet · 2003132.240 kr.Markedet · 2004524.875 kr.Markedet · 2005757.815 kr.Markedet · 2006917.605 kr.Markedet · 2007760.665 kr.Markedet · 20081.064.000 kr.Markedet · 2009770.640 kr.Markedet · 2010726.275 kr.Markedet · 2011823.555 kr.Markedet · 2012815.860 kr.Markedet · 2013681.435 kr.Markedet · 2014690.650 kr.Markedet · 2015406.220 kr.Markedet · 2016658.635 kr.Markedet · 2017841.130 kr.Markedet · 2018848.350 kr.Markedet · 2019813.770 kr.Markedet · 20201.024.860 kr.Markedet · 20211.061.625 kr.Markedet · 20221.287.630 kr.Markedet · 20231.006.050 kr.Markedet · 20241.110.360 kr.Markedet · 20251.547.930 kr.Markedet · 2026943.540 kr.Markedet · 20271.136.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2005 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houlbjergvej 41, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²185 m26-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Bavnshøjvej 3, Houlbjerg
8870 Langå		100 m²604 m12-11-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Bellisvej 8, Laurbjerg
8870 Langå		94 m²2,7 km16-11-2023995.000 kr.10.585 kr./m²
Vesterled 4, Laurbjerg
8870 Langå		100 m²2,6 km09-06-2025935.000 kr.9.350 kr./m²
Kastanievej 14, Laurbjerg
8870 Langå		101 m²2,5 km07-08-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Vesteralle 13, Laurbjerg
8870 Langå		108 m²2,5 km05-06-2024900.000 kr.8.333 kr./m²
Askevej 10, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²2,6 km26-04-2024680.000 kr.6.182 kr./m²
Kirsebærvej 4, Kongstrup
8870 Langå		114 m²2,2 km17-01-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Granvej 3, Laurbjerg
8870 Langå		111 m²2,6 km28-08-20251.495.000 kr.13.468 kr./m²
Syrenvej 4, Laurbjerg
8870 Langå		110 m²2,7 km24-01-20241.000.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden