Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8831 Løgstrup

Villumhøj 42

Villa · 194 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
256 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.006 kr/m².2.466.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillumhøj gns: 14.714 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8831-snit 12.363 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · Energimærke B+8,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.309.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,03 pct. siden mar. 2018
164k878k1,6M2,3M3,0M19921997200120052009201320172021202530. mar. 20182.750.000 kr.21. maj 20182.750.000 kr.I dag · vores estimat2.309.060 kr.Markedet · 1992761.838 kr.Markedet · 1993447.752 kr.Markedet · 1995938.766 kr.Markedet · 19961.244.510 kr.Markedet · 19971.425.512 kr.Markedet · 1998988.624 kr.Markedet · 19991.164.000 kr.Markedet · 20001.393.890 kr.Markedet · 20011.128.886 kr.Markedet · 20021.378.758 kr.Markedet · 20031.114.142 kr.Markedet · 2004963.016 kr.Markedet · 20051.796.052 kr.Markedet · 2006459.198 kr.Markedet · 20071.650.940 kr.Markedet · 20081.734.942 kr.Markedet · 20092.048.446 kr.Markedet · 20101.734.166 kr.Markedet · 20111.552.000 kr.Markedet · 20121.440.450 kr.Markedet · 20131.776.458 kr.Markedet · 20142.019.734 kr.Markedet · 20151.003.756 kr.Markedet · 2016471.808 kr.Markedet · 20171.601.664 kr.Markedet · 2018999.876 kr.Markedet · 20191.441.614 kr.Markedet · 2020679.000 kr.Markedet · 20212.801.554 kr.Markedet · 20221.934.568 kr.Markedet · 20232.263.204 kr.Markedet · 20241.956.296 kr.Markedet · 20252.139.626 kr.Markedet · 20263.021.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
21. maj 2018 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003Bygget
  • 1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villumhøj 8
8831 Løgstrup		199 m²184 m20-03-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Villumhøj 14
8831 Løgstrup		183 m²129 m12-09-20252.600.000 kr.14.208 kr./m²
Villumhøj 31
8831 Løgstrup		206 m²191 m01-05-20253.200.000 kr.15.534 kr./m²
Villumhøj 39
8831 Løgstrup		173 m²138 m19-06-20252.435.000 kr.14.075 kr./m²
Villumhøj 49
8831 Løgstrup		170 m²180 m15-10-20261.181.000 kr.6.947 kr./m²
Villumhøj 43
8831 Løgstrup		163 m²113 m16-11-20252.360.000 kr.14.479 kr./m²
Villumhøj 3
8831 Løgstrup		160 m²258 m12-08-20242.465.000 kr.15.406 kr./m²
Villumhøj 46
8831 Løgstrup		139 m²46 m10-09-20242.395.000 kr.17.230 kr./m²
Fægteborgbakken 44
8831 Løgstrup		191 m²629 m27-08-20263.500.000 kr.18.325 kr./m²
Dragshøjvej 5
8831 Løgstrup		174 m²96 m06-08-20261.550.000 kr.8.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden