Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Villestoftedalen 18, Villestofte

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 166 m².3.448.484 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.117.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden nov. 2026
697k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20263.920.000 kr.I dag · vores estimat4.117.673 kr.Markedet · 1992696.536 kr.Markedet · 1993909.680 kr.Markedet · 1994719.112 kr.Markedet · 19951.037.500 kr.Markedet · 19961.016.252 kr.Markedet · 19971.120.500 kr.Markedet · 19981.264.920 kr.Markedet · 19991.336.466 kr.Markedet · 20001.319.534 kr.Markedet · 20011.478.396 kr.Markedet · 20021.411.166 kr.Markedet · 20031.205.492 kr.Markedet · 20041.348.418 kr.Markedet · 20051.680.916 kr.Markedet · 20061.866.172 kr.Markedet · 20072.243.988 kr.Markedet · 20082.098.074 kr.Markedet · 20091.724.740 kr.Markedet · 20101.919.790 kr.Markedet · 20111.839.280 kr.Markedet · 20121.796.784 kr.Markedet · 20131.823.842 kr.Markedet · 20141.750.304 kr.Markedet · 20152.001.130 kr.Markedet · 20161.994.324 kr.Markedet · 20171.765.078 kr.Markedet · 20182.139.906 kr.Markedet · 20192.370.480 kr.Markedet · 20202.506.434 kr.Markedet · 20212.727.214 kr.Markedet · 20222.836.110 kr.Markedet · 20232.766.722 kr.Markedet · 20242.904.834 kr.Markedet · 20252.695.840 kr.Markedet · 20262.977.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
I dag · vores estimat
4.117.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.920.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 2005Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villestoftedalen 21, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²98 m13-05-20243.375.000 kr.21.635 kr./m²
Villestoftemarken 62, Villestofte
5210 Odense NV		163 m²333 m10-04-20254.005.000 kr.24.571 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte
5210 Odense NV		160 m²330 m02-09-20243.170.000 kr.19.812 kr./m²
Gransangervej 23, Snestrup
5210 Odense NV		167 m²637 m10-08-20253.025.000 kr.18.114 kr./m²
Ternevej 2, Snestrup
5210 Odense NV		164 m²695 m30-07-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²805 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²
Villestoftemarken 56, Villestofte
5210 Odense NV		176 m²360 m05-10-20253.525.000 kr.20.028 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²809 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²576 m01-03-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Christofferslundvej 42, Villestofte
5210 Odense NV		172 m²875 m23-06-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden