Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Villestoftedalen 12, Villestofte

Villa · 157 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1039 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i VillestofteMedian pris/m² for villa i Villestofte (5210, sidste 24 mdr.): 20.774 kr/m² × 157 m².3.261.518 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.000.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden nov. 2018
659k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat4.000.705 kr.Markedet · 1992658.772 kr.Markedet · 1993860.360 kr.Markedet · 1994680.124 kr.Markedet · 1995981.250 kr.Markedet · 1996961.154 kr.Markedet · 19971.059.750 kr.Markedet · 19981.196.340 kr.Markedet · 19991.264.007 kr.Markedet · 20001.247.993 kr.Markedet · 20011.398.242 kr.Markedet · 20021.334.657 kr.Markedet · 20031.140.134 kr.Markedet · 20041.275.311 kr.Markedet · 20051.589.782 kr.Markedet · 20061.764.994 kr.Markedet · 20072.122.326 kr.Markedet · 20081.984.323 kr.Markedet · 20091.631.230 kr.Markedet · 20101.815.705 kr.Markedet · 20111.739.560 kr.Markedet · 20121.699.368 kr.Markedet · 20131.724.959 kr.Markedet · 20141.655.408 kr.Markedet · 20151.892.635 kr.Markedet · 20161.886.198 kr.Markedet · 20171.669.381 kr.Markedet · 20182.023.887 kr.Markedet · 20192.241.960 kr.Markedet · 20202.370.543 kr.Markedet · 20212.579.353 kr.Markedet · 20222.682.345 kr.Markedet · 20232.616.719 kr.Markedet · 20242.747.343 kr.Markedet · 20252.549.680 kr.Markedet · 20262.816.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.000.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villestoftedalen 21, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²134 m13-05-20243.375.000 kr.21.635 kr./m²
Villestoftedalen 18, Villestofte
5210 Odense NV		166 m²79 m23-07-20263.920.000 kr.23.614 kr./m²
Villestoftemarken 41, Villestofte
5210 Odense NV		160 m²267 m02-09-20243.170.000 kr.19.812 kr./m²
Villestoftemarken 62, Villestofte
5210 Odense NV		163 m²257 m10-04-20254.005.000 kr.24.571 kr./m²
Rypebakken 2, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²644 m01-03-20253.595.000 kr.23.344 kr./m²
Bøgesangervænget 30, Snestrup
5210 Odense NV		154 m²674 m09-11-20253.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bøgesangervænget 28, Snestrup
5210 Odense NV		153 m²689 m17-03-20253.175.000 kr.20.752 kr./m²
Løvsangervænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		150 m²558 m16-07-20263.100.000 kr.20.667 kr./m²
Løvsangervænget 3, Snestrup
5210 Odense NV		149 m²608 m13-11-20242.825.000 kr.18.960 kr./m²
Bøgesangervænget 16F, Snestrup
5210 Odense NV		163 m²815 m24-03-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden