Villesholmvænget 9

Villa · 122 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget carport: 50 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.248 kr/m².1.076.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillesholmvænget gns: 13.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²+50,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.497.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,64 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villesholmvænget 6 6621 Gesten	141 m²	99 m	18-04-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Villesholmvænget 14 6621 Gesten	150 m²	43 m	09-09-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Gyvelvej 18 6621 Gesten	120 m²	544 m	03-12-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Gyvelvej 30 6621 Gesten	116 m²	396 m	23-11-2023	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Andstvej 18 6621 Gesten	134 m²	140 m	10-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Lyngvej 2 6621 Gesten	130 m²	622 m	15-07-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Hovedgaden 76 6621 Gesten	105 m²	165 m	11-09-2025	685.000 kr.	6.524 kr./m²
Gyvelvej 3 6621 Gesten	136 m²	615 m	05-09-2025	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Bækkevej 6 6621 Gesten	140 m²	869 m	15-08-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Gyvelvej 27B 6621 Gesten	84 m²	397 m	25-03-2024	300.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu