Villesholmvænget 7, 6621 Gesten — Villa · 128 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 733 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.596 kr/m².1.156.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVillesholmvænget gns: 13.922 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.239 kr/m²+50,70 pct.
3Vores vurdering1.243.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1374,82 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2008 · Alm. Salg: 84.295 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200984.295 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villesholmvænget 6 6621 Gesten	141 m²	80 m	18-04-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Villesholmvænget 14 6621 Gesten	150 m²	29 m	09-09-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Andstvej 18 6621 Gesten	134 m²	151 m	10-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Lyngvej 2 6621 Gesten	130 m²	625 m	15-07-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Gyvelvej 18 6621 Gesten	120 m²	550 m	03-12-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Gyvelvej 3 6621 Gesten	136 m²	620 m	05-09-2025	915.000 kr.	6.728 kr./m²
Gyvelvej 30 6621 Gesten	116 m²	402 m	23-11-2023	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Hovedgaden 76 6621 Gesten	105 m²	144 m	11-09-2025	685.000 kr.	6.524 kr./m²
Bækkevej 6 6621 Gesten	140 m²	868 m	15-08-2024	760.000 kr.	5.429 kr./m²
Nygade 11 6621 Gesten	156 m²	845 m	01-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu